【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
セットバック要
3階建以上
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生森町 １号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『大宮駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陰本線『二条駅』 徒歩14分 (約1120m) 京都市営地下鉄東西線『二条駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 83.52㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | - |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実49.1㎡(14.85坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | 別:7.08㎡ | セットバック | 要：1.88㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ第三種高度地区・市街地型美観形成地区・他 | ||
| 小学区 | 朱雀第七小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 朱雀中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 引渡 | 未記入 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建築確認申請費用及び設計監理費用100万円、外構費用・水道工事費用150万円別途要（すべて税込） ※土地先行決済要（土地価格：2,700万円、建物価格：1,680万円） ※ＺＥＨ水準省エネ住宅 ※現況：更地、引き渡し：契約後8ヶ月（完成時期未定） |
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| 物件番号 | 4867652 | 取引態様 | 媒介 |
