物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
LDK18畳以上
Low-Eガラス
クローゼット3箇所
納戸
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山駅』 徒歩9分 (約720m) 京福嵐山線『鹿王院駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 86.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC00287号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 79.3㎡(23.98坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約5.73m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・山並み背景型修景地区 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩5分 (約384m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む】 ■ZEN水準省エネ住宅(断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6) ■耐震×制震Kダンパー |
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| 物件番号 | 4863046 | 取引態様 | 媒介 |
