【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
給湯
バス1坪以上
追焚機能
サウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井辰巳町 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『山ノ内』 徒歩10分 (約800m) 京都市営地下鉄東西線『太秦天神川』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ山陰本線『花園』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 99.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0531号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公62.76㎡(18.98坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | 要：1.46㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 山並み型建造物修景地区 | ||
| 小学区 | 安井小学校 徒歩5分 (約391m) | 中学区 | 四条中学校 徒歩19分 (約1468m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※仮測量面積約57.28㎡(17.32坪) ※売主指定の司法書士あり ※建築確認申請費用120万円、外構費用110万円、水道負担金22万円別途要（すべて税込） ※延床面積には1階車庫部分(9.26㎡)を含みます |
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| 物件番号 | 4530080 | 取引態様 | 媒介 |
