【間取り】
物件の特徴
主な設備
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
主な特徴
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津中村町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩14分 (約1120m) 市バス『【梅津西浦町】停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 99.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00691号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公50.85㎡(15.38坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅津小学校 徒歩2分 (約157m) | 中学区 | 梅津中学校 徒歩14分 (約1049m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建築確認申請費用110万円、外構費用120万円、水道負担金22万円別途要(すべて税込) ※売主指定の司法書士有 ※準防火地域で準耐火建築物のため建ぺい率70％を適用 自動車車庫面積10.81㎡含む |
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| 物件番号 | 4655774 | 取引態様 | 媒介 |
