【間取り】
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ2箇所
衣類乾燥機
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『円町駅』 徒歩5分 (約400m) 京都市営地下鉄東西線『西大路御池駅』 徒歩8分 (約640m) 京福嵐山線『西大路三条駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 91.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築PLN奈支0040号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公66.7㎡(20.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・15m第2種高度地区/建造物修景地区(山並み背景型)/遠景デザイン保全区域/屋外広告物規制区域(第3種地域)/居住誘導区域/既成都市区域 | ||
| 小学区 | 朱雀第八小学校 徒歩4分 (約257m) | 中学区 | 西ノ京中学校 徒歩13分 (約1023m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要】 ■造付バルコニーA:約5.00㎡ 造付バルコニーB:約4.14㎡ ■建築確認除外面積：2.03㎡ 建築確認対象土地面積：64.67㎡(19.56坪) 【ZEN水準省エネ住宅】 断熱等性能等級5 一次エネルギー消費量等級6 【耐震等級：3(最高等級)】 |
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| 物件番号 | 4838414 | 取引態様 | 媒介 |
