【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
3階建以上
角地
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内宮前町 ２号地 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『山ノ内』 徒歩1分 (約80m) 京都市営地下鉄東西線『太秦天神川』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 85.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0377号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.47㎡(31.29坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.0m 間口 約11.82m 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約3.27m |
| 私道 | 含:37.62㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン・屋外広告物規制第6種地域・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 山ノ内小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 四条中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※造付バルコニー：約4.05㎡（北側）、約2.83㎡（東側） ※セットバック面積：約2.17㎡（北側）、約1.24㎡（東側） ※表題登記関連費用：110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 ☆乾太くん付き！ |
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| 物件番号 | 4665708 | 取引態様 | 媒介 |
