【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂池尻町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩11分 (約880m) 京都市バス『『桂徳大寺』停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 93.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00098号 |
| 建物構造 | 木造 平形スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.83㎡(43.20坪) | 接道 | 南西側幅 約5.1m 間口 約3.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条・15ｍ第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 桂徳小学校 徒歩8分 (約594m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩18分 (約1435m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ◇住宅ローン関連 ●フラット35S（金利Ａ）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込） ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込） ※証明書が必要な場合は決済時までに申請要 |
||
| 物件番号 | 4614528 | 取引態様 | 媒介 |
