値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
ロフト
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南向
セットバック要
2階建
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町 １号地 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『有栖川』 徒歩16分 (約1280m) 市バス『「太秦開日町」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 91.32㎡ (1F:49.20㎡ 2F:42.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築IPEC00067号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公110.06㎡(33.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.57m |
| 私道 | セットバック | 要：0.35㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 山ろく型建造物修景地区 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む ※外構費110万円別途要(税込) ※１階駐輪場部分：2.02㎡ ２階備蓄倉庫部分：2.43㎡含 ◇引渡日：相談 |
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| 物件番号 | 3386331 | 取引態様 | 媒介 |
