【間取り】
【外観】
-
【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,370万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山』 徒歩16分 (約1280m) 市バス『【仏大広沢校前】停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 109.89㎡ (1F:73.44㎡ 2F:36.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公196.16㎡(59.33坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 敷地最低限度100㎡・法22条・屋外広告第二種・歴史的風致維持向上計画重点区域・居住誘導・遺跡図 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩6分 (約433m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □令和5年度固定資産税額：148,000円 □所有権移転の登録免許税：328,500円（住宅用家屋証明ありの場合） ※抵当権設定登記は除く □土地について 土地 約59坪（他に専用通路部分敷地が約31坪あり。隣地と共有・持分1/2） 地番73-12 地目：宅地 公簿面積196.16㎡（持分1/1） 地番73-1 地目：公衆用道路 公簿面積103㎡（持分1/2） ・専用通路部分 隣地との協定書あり ・電柱（関西電力）の土地使用料（年2,250円）あり □接道について 私道（地番75-5・74-3・75-4）位置指定NO.4337号に間口２ｍにて接道（建築確認上の道路として）。 実際上の間口は４ｍ。所有者：㈱泰幸住宅建設・・・みなし解散登記あり 通行及び掘削承諾書なし（所得不能） ■現状渡し：TVアンテナなし（買主負担）、給湯器入替や屋根修繕は買主負担 ■インスペクション無し ■境界確定なし（地積測量図あり） ■売主の契約不適合責任一切免責 |
||
| 物件番号 | 3701923 | 取引態様 | 媒介 |
