【間取り】
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
主な特徴
セットバック要
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野中柏野町 | ||
| アクセス | 京福北野線『北野白梅町駅』 徒歩20分 (約1600m) 市バス『【乾隆校前】停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.17㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00658号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公71.41㎡(21.60坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.80m |
| 私道 | 別:6.53㎡ | セットバック | 要：3.72㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 翔鸞小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 衣笠中学校 徒歩18分 (約1404m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建築確認申請費用：120万円、外構費用：110万円、水道負担金：22万円別途要（すべて税込) ※建築確認面積：60.79㎡ ※売主指定の司法書士あり ※1階面積には車庫緩和6.27㎡を含みます。 ※準防火地域内の準耐火建築のため建蔽率70％を適用 |
||
| 物件番号 | 4843110 | 取引態様 | 媒介 |
