【間取り】
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津フケノ川町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩16分 (約1280m) 市バス『「梅宮大社前」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 108.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築PLN奈支0008号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公58.64㎡(17.73坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 岸辺型建造物修景地区 | ||
| 小学区 | 梅津北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 梅津中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※設計監理費用は物件価格に含む、外構費用120万円(税込)別途要 ※建確対象面積：59.11㎡ ※自動車車庫面積約11.20㎡は建物面積に含む。 ※準防火地域および準耐火建築物のため、建蔽率70％を適用 □ＺＥＨ水準省エネ住宅 □耐震×制震Ｋダンパー |
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| 物件番号 | 4676089 | 取引態様 | 媒介 |
