値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町 １号地 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『有栖川』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 83.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00165号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 |
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| 土地面積 | 公88.86㎡(26.88坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約5.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ第一種高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 嵯峨野小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 蜂ヶ岡中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □開発総面積2411.32㎡/開発許可番号第5101号(令和6年6月28日) ※ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S(金利Ａ)対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込) ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円(税込) ●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な場合は決済時までに申請要 |
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| 物件番号 | 4376207 | 取引態様 | 媒介 |
