【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極佃田町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西京極駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩17分 (約1360m) 市バス『「大門町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 84.23㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第2026確認建築京機構市00239号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公68.59㎡(20.74坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.9m 間口 約5.10m |
| 私道 | 含:13.38㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ第9種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン・屋外広告物規制第6種・埋蔵文化財包蔵地・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西京極小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 西京極中学校 徒歩8分 (約573m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建確対象面積：50.63㎡ ※納戸申請有 ※敷地内東側都市計画道路有 ◇２階造付バルコニー：約4.65㎡ ３階造付バルコニー：約5.67㎡ ※表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要 ※セットバック面積：約0.35㎡ |
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| 物件番号 | 4885483 | 取引態様 | 媒介 |
