【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨折戸町 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『鹿王院』 徒歩2分 (約160m) 市バス『【車折神社前】停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 87.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | - |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.64㎡(19.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ第一種高度地区・宅地造成工事規制区域・他 | ||
| 小学区 | 嵐山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※西側隣家の樋、屋根の一部、北側隣家のダクトの一部が越境しています。 ※こちらの物件は土地先行決済となります。 ※この物件は省エネ基準適合住宅です。 ※建築確認申請費用100万円、外構費用50万円、水道負担金50万円別途要(すべて税込) |
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| 物件番号 | 4566505 | 取引態様 | 媒介 |
