【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨苅分町 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『車折神社』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 83.05㎡ (1F:36.50㎡ 2F:46.55㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN奈支0808号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実68.96㎡(20.86坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.6m 間口 約4.13m |
| 私道 | 別:3.45㎡ | セットバック | 要：0.77㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 山並み背景型修景地区 | ||
| 小学区 | 嵐山小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇設計監理費用120万円別途要（税込）は物件価格に含む ◇外構費用110万円別途要（税込） |
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| 物件番号 | 3747631 | 取引態様 | 媒介 |
