【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
3階建以上
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『有栖川』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ山陰本線『太秦』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 75.42㎡ (1F:23.67㎡ 2F:31.50㎡ 3F:20.25㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築IPEC00108号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公51.13㎡(15.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | 要：1.01㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 山並み背景型修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域・居住誘導・既成都市 | ||
| 小学区 | 嵯峨野小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 蜂ヶ岡中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 ※納戸申請有り ※造付バルコニーＡ：3.15㎡、Ｂ：14.40㎡ |
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| 物件番号 | 3643687 | 取引態様 | 媒介 |
