【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
全室フローリング
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
3階建以上
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山』 徒歩3分 (約240m) 京福嵐山線『嵐電嵯峨』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 89.91㎡ (1F:29.16㎡ 2F:36.45㎡ 3F:24.30㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R04確認建築IPEC00958号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.28㎡(22.77坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.9m 間口 約4.80m |
| 私道 | 含:9.61㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ第1種高度・山並み背景・遠景デザイン・屋外広告物第2種・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 嵯峨小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※納戸申請有 ※通行掘削承諾書有 ※表題登記関連費用：110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ※造付バルコニー：2階／約5.53㎡、3階／約12.15㎡ |
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| 物件番号 | 3583283 | 取引態様 | 媒介 |
