値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,295万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町 14号地 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『有栖川』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 81.99㎡ (1F:41.41㎡ 2F:40.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05確認建築IPEC00079号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.39㎡(27.04坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ第1種高度・準防火地域・岸辺型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域 | ||
| 小学区 | 嵯峨野小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 蜂ヶ岡中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※フラット35S対応可 ※適合証明書発行費用165,000円(税込) ※ZEN水準省エネ住宅／証明書発行費用126,500円(税込)証明書が必要な場合 |
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| 物件番号 | 3500624 | 取引態様 | 媒介 |
