【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西院駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄京都線『西京極駅』 徒歩18分 (約1440m) 京都市営地下鉄東西線『太秦天神川駅』 徒歩17分 (約1360m) 『市バス「南広町」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 61.60㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器：新規交換 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] クロス・床材：新規貼替 建具：新規交換 |
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| 総戸数 | 200戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | （株）伊西組 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ第４種高度地区・他 | ||
| 小学区 | 葛野小学校 徒歩10分 (約765m) | 中学区 | 西京極中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,150円/月 | 修繕積立金 | 6,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※リノベーション【2026年11月上旬完了予定】 ※山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域 屋外広告物第5種地域 |
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| 物件番号 | 4886546 | 取引態様 | 媒介 |
