【間取り】
【外観】
令和6年5月外壁塗装・屋根補修済み
-
【外観】 令和6年5月外壁塗装・屋根補修済み 
【居間・リビング】 
【トイレ】 
【浴室】 
【和室】 令和5年6月畳新調・クロス貼替済み 陽当り良好 
【室内設備】 モニター付きインターホン 
【洋室】 主寝室も日当たり良好 -
【ダイニング】 
【収納】 天井収納付き 
【その他】 前道約６ｍ 
【その他】 裏側の眺望がおススメ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
屋根裏収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町 | ||
| アクセス | 京福嵐山線『鹿王院』 徒歩17分 (約1360m) 京福嵐山線『有栖川』 徒歩19分 (約1520m) 市バス『「広沢御所ノ内町」停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 75.12㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公55.21㎡(16.70坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・遠景デザイン・山ろく型建造物修景地区・屋外広告物規制第2種地域 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建蔽率・容積率超過※建物未登記部分有 ※駐車スペースは車種によります。（高さ：1.7ｍ、幅2.5ｍ、奥行4.2ｍ）令和5年6月クロス貼替（DK,全和室）、キッチン換気扇新調 令和6年5月頃外壁塗装、屋根補修 令和7年10月玄関ドア新調 引渡しは契約後3カ月要します。売主の契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 4791358 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
