物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
価格 | 4,370万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 中古一戸建て | ||
所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町 | ||
アクセス | JR山陰本線『嵯峨嵐山』 徒歩16分 (約1280m) 市バス『【仏大広沢校前】停』 徒歩6分 (約480m) |
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建物面積 | 109.89㎡ (1F:73.44㎡ 2F:36.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:1台 |
築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公196.16㎡(59.33坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.0m 間口 約4.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 敷地最低限度100㎡・法22条・屋外広告第二種・歴史的風致維持向上計画重点区域・居住誘導・遺跡図 | ||
小学区 | 広沢小学校 徒歩6分 (約433m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩10分 (約740m) |
現況 | 空 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
備考 | □令和5年度固定資産税額:148,000円 □所有権移転の登録免許税:328,500円(住宅用家屋証明ありの場合) ※抵当権設定登記は除く □土地について 土地 約59坪(他に専用通路部分敷地が約31坪あり。隣地と共有・持分1/2) 地番73-12 地目:宅地 公簿面積196.16㎡(持分1/1) 地番73-1 地目:公衆用道路 公簿面積103㎡(持分1/2) ・専用通路部分 隣地との協定書あり ・電柱(関西電力)の土地使用料(年2,250円)あり □接道について 私道(地番75-5・74-3・75-4)位置指定NO.4337号に間口2mにて接道(建築確認上の道路として)。 実際上の間口は4m。所有者:㈱泰幸住宅建設・・・みなし解散登記あり 通行及び掘削承諾書なし(所得不能) ■現状渡し:TVアンテナなし(買主負担)、給湯器入替や屋根修繕は買主負担 ■インスペクション無し ■境界確定なし(地積測量図あり) ■売主の契約不適合責任一切免責 |
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物件番号 | 3701923 | 取引態様 | 媒介 |