【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町 | ||
| アクセス | 京福北野線『北野白梅町駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陰本線『円町駅』 徒歩18分 (約1440m) 市バス『「七本松仁和寺街道」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 85.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0736号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実57.53㎡(17.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.4m 間口 約8.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 美観地区(旧市街地型)・遠景デザイン・屋外広告物規制第3種・居住誘導・既成都市・宅地造成工事規制区域・西陣特別工業地区 | ||
| 小学区 | 仁和小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 北野中学校 徒歩13分 (約1006m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇２階造付バルコニー：約3.92㎡、３階造付バルコニー：約3.24㎡ ◇納戸申請有 ◇表題登記関連費用：110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要 |
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| 物件番号 | 4918125 | 取引態様 | 媒介 |
