【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全居室収納
主な特徴
3階建以上
平坦地
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨中又町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山駅』 徒歩12分 (約960m) 京福嵐山線『車折神社駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 90.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築PLN奈支0079号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公67.49㎡(20.41坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.1m 間口 約5.28m |
| 私道 | 別:28.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ第一種高度地区・山並み型建造物修景地区・遠景デザイン・屋外広告物規制第2種・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩10分 (約775m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □２階造付バルコニー：約5.21㎡、３階造付バルコニー：約4.14㎡ □表題登記関連費用：110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要 □申請上敷地除外面積：1.84㎡ □１階床面積に自動車車庫部分8.63㎡を含む |
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| 物件番号 | 4825832 | 取引態様 | 媒介 |
