【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『西大路御池』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ山陰本線『円町』 徒歩9分 (約720m) 京福嵐山線『西大路三条』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 90.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0656号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公53.33㎡(16.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ第4種地区・町並み型建築物修景地区・遠景デザイン・屋外広告第6種・規制都市・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 朱雀第四小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西ノ京中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※表題登記関連費用：110,000円（税込）、設計住宅性能評価書申請費用：110,000円（税込）別途要 ※造付バルコニーA：3.45㎡、造付バルコニーＢ：3.64㎡ ※1階床面積にＰＳ面積を含む ※納戸申請有 |
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| 物件番号 | 4794802 | 取引態様 | 媒介 |
