【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
3階建以上
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町 ２号地 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『太秦天神川』 徒歩11分 (約880m) 京福嵐山線『太秦広隆寺』 徒歩7分 (約560m) 京都市バス『「太秦小学校前」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.54㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC00182号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公78.79㎡(23.83坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約5.64m |
| 私道 | 別:公11.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 太秦小学校 徒歩6分 (約458m) | 中学区 | 太秦中学校 徒歩8分 (約613m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※越境物あり ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S(金利Ａ)対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込) ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円(税込) ●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な場合は決済時までに申請要。 |
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| 物件番号 | 4782003 | 取引態様 | 媒介 |
