【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂池尻町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩11分 (約880m) 京都市バス『『桂徳大寺』停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC000978号 |
| 建物構造 | 木造 平形スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 99.01㎡(29.95坪) | 接道 | 東側幅 約5.1m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条・15ｍ第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 桂徳小学校 徒歩8分 (約594m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩18分 (約1435m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ◇住宅ローン関連 ●フラット35S（金利Ａ）対応可／適合証明書発行費用：220,000円（税込） ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円（税込） ※証明書が必要な場合は決済時までに申請要 |
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| 物件番号 | 4672238 | 取引態様 | 媒介 |
