【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田車塚町 １号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄嵐山線『桂』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00313号 |
| 建物構造 | 木造 繊維混入セメント板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.76㎡(35.92坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m |
| 私道 | 別:17.33㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 松陽小学校 徒歩3分 (約223m) | 中学区 | 樫原中学校 徒歩12分 (約927m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ＴＶアンテナ・照明・網戸・カーテンレール等はオプションとなります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S(金利Ａ)対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込) ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円(税込) ●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な場合は決済時までに申請要 |
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| 物件番号 | 4417306 | 取引態様 | 媒介 |
